新北樹林住宅大樓
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B16世界公園高樓三房車⭐️格局方正、三房兩廳兩
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1698 萬 (含車位價)
- 參考單價：40.75 萬/坪
- 地址：
新北市
樹林區
桃子腳路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區： 世界公園
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：41.67 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：24.754 坪
- 附屬建物面積：1.534 坪
- 共同使用：15.382 坪
- 車位坪數：6.276 坪
- 土地面積：5.778 坪
- 樓別/樓高： 15樓 / 15樓
- 屋齡：18 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述： B2-144
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：值得考慮，特別是對學區與空間需求高的家庭購屋者。
主要理由如下：
- 居住實用性高：三房兩廳兩衛浴的方正格局加上 15 樓高樓層，解決了多數中古屋通風與隱私不足的痛點，長期居住的舒適度極佳。
- 學區資源近便：距離桃子腳國小、國中學區僅約 400 公尺，對於子女就學方便度極具吸引力，且此類學區物件在穩定性上通常較高。
- 性價比明確：每坪單價約 40.75 萬，並已包含車位，在樹林區的三房物件中，其總坪數與格局配置具競爭力。
買前建議：由於是頂樓物件，建議務必在簽約前請專業人員加強檢查防水層與屋頂狀況，確認無漏水痕跡；同時請確認管委會對於頂樓維修基金的提撥與管理是否完善。若家庭財務評估無虞且看重學區與居住環境，此物件是不錯的選擇。
問與答
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經紀業名稱: 富剛有限公司
證號: (101)登字第208056號
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得獎紀錄
106年第一季二月百萬經紀人獎
106年第一季北區個人業績競賽第五名
成交專線：0910-991-687
室內電話：02-26736230
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